Jolie flamande à rafraichir , 3 chambres ,jardin, garage, beau
Wattrelos 59150
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Honoraires à la charge du vendeur.
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WATTRELOS, CENTRE VILLE Commodités toutes proches : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93
Découvrez cette jolie maison flamande bien entretenue et lumineuse nécessitant quelques travaux de rafraichissement.
Caractéristiques principales pour les plus pressés : -Jolie façade repeinte il y a 1 an -Maison à rafraichir = moderniser l'électricité,installer le double vitrage à l'étage, décorations divers.. -Maison flamande avec un terrain en double accès -Chauffage centrale au fioul d'où la lettre énergétique F -Grand garage de 34m2 -3 chambres de 8,34m2, 8,88m2 et 14m2 carrez -Jardin au calme de 100m2 et sans vis-à-vis -Taxe foncière : 754 euros -Tout à l'égoût présent -Beau potentiel: extension !
Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails Rez-de-chaussée: On commence la visite par un sas d'entrée où l'on retrouve un WC indépendant. On arrive ensuite sur le salon-séjour lumineux d'une surface de 22m2. Fenêtre en double vitrage neuve avec volets roulants électriques, une belle cheminée à foyer ouvert. Cette pièce bénéficie d'une lumière traversante et donne directement vers le jardin.
Dans la continuité, la cuisine équipée qui est également très lumineuse grâce à sa fenêtre et accès vers l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, on retrouve une salle de douche fonctionnelle de 6,17m2 avec douche et meuble vasque.
1er étage: 3 chambres de 8,34m2, 8,88m2 et 14m2 carrez, ainsi qu'un palier de 4m2 pouvant servir de bureau et un WC indépendant
Extérieur: Enfin, vous trouverez un beau jardin de 100m2 au calme et sans vis-à-vis . Un grand garage de 33m2 donnant accès sur une autre rue. Au total possibilité de stationnement jusqu'à 4 voitures ( Garage et allée)
Vous imaginez déjà le potentiel de cette maison!? Alors contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93 pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
88.05 m²
2 362 €
22 m²
4
3
1
2 (séparés)
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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