Découvrez cette maison atypique offrant de beaux volumes, située en plein sud avec fenêtres en double vitrage et volets roulants. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie adaptable.
Rez-de-chaussée : Possibilité de créer un premier appartement comprenant 2 pièces, une salle d'eau avec WC, et une cuisine. Travaux à prévoir. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos artisans partenaires pour tous vos devis et travaux.
Au premier étage : Une entrée mène à une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour lumineux et une chambre.
A l'étage , deux chambres sous toit avec placards de rangement,
Le tout sur un terrain de environ 850m² sur pallier avec stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, environnement calme et verdoyant
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif
Située à seulement 5 minutes du Cheylard, avec un accès direct aux commerces, écoles, maison médicale, hôpital et de nombreuses activités de loisirs.
Cette annonce référence 270976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE GORLIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 32644421300051.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 507 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 117 €
856 m²
6
3
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
507
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CATHERINE GORLIN
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