Maison de caractère avec vue imprenable Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, cette maison authentique d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Son vaste séjour lumineux d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour admirer la vue dégagée et se détendre. La cuisine aménagée et équipée séduira les passionnés de gastronomie. Avec ses trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Son terrain d'environ 1 706 m² offre un bel espace extérieur, complété par une cave pratique pour le stockage. Côté confort, l'isolation performante, le double vitrage en PVC et la toiture en tuiles mécaniques garantissent une excellente efficacité énergétique. Le chauffage individuel permet une gestion optimisée des dépenses. Un havre de charme et de confort, à visiter sans tarder !
Character House with Breathtaking Views Located in Champs-sur-Tarentaine-Marchal, this authentic 85 m² house offers a peaceful and pleasant living environment. Its spacious and bright 30 m² living room opens onto a terrace, perfect for admiring the stunning views and relaxing. The fitted and equipped kitchen will appeal to gastronomy enthusiasts. With three comfortable bedrooms, two bathrooms, and two separate toilets, this home is ideal for a family or for hosting guests. The 1,706 m² plot provides a generous outdoor space, complemented by a practical cellar for storage. For added comfort, the house features high-performance insulation, PVC double-glazed windows, and a mechanical tile roof, ensuring excellent energy efficiency. Individual heating allows for optimized energy management. A charming and comfortable havendon't miss out on this opportunity!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
86 m²
2 244 €
30 m²
1706 m²
4
3
2
2 (séparés)
Oui
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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