Située à 5 kms de Pujaut, je vous propose au calme et avec une vue dégagée et rare, une jolie maison rénovée de 230 m² habitables sur une parcelle de 830 m². Le jardin est joliment aménagé et agrémenté d'une piscine carrelée avec une plage de détente particulièrement agréable. Vous pourrez garer vos véhicules dans la cour et profiter du garage de 20 m². Vous accédez à la maison par une véranda toute vitrée de 25 m² permettant de profiter du décor reposant de la campagne, et découvrez une cuisine confortable équipée et meublée de 17 m² avec un arrière cuisine de 11 m² très pratique. Place au séjour et salle à manger spacieux de 54 m² lumineux agrémenté d'une jolie cheminée d'angle moderne. Toujours au rez de chaussée deux chambres de 14 m² et 9 m² ainsi qu'une pièce dressing de 14 m² à coté de la salle de bains. A l'étage deux belles chambres dont une de 20 m² avec une vue unique sur la campagne et une seconde de 12 m², une salle d'eau de 5 m² et un wc complètent le deuxième étage. Enfin au rez de chaussée vous bénéficiez avec une entrée indépendante d'un bureau vitrée de 12 m² avec 6 m² de local archive, ainsi qu'un joli patio intimiste orienté soleil couchant. C'est une très jolie maison où tout a été pensé et réfléchi pour le confort et l'agrément sans en oublier les aspects budgets de fonctionnement DPE en A : chauffage assuré par une PAC air/eau par le sol, ainsi que par des climatisations type split. production eau chaude par ballon thermodynamique. Je ne peux que vous inciter vivement à visiter cette maison qui saura vous charmer par tous ses atouts. Contactez moi Nicolas REYRE Alexandry Immobilier 07 79 49 92 65 - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
230 m²
2 130 €
53 m²
800 m²
6
4
2
3
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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