STARK IMMOBILIER vous propose cette JOLIE MAISON MITOYENNE sur TROIS NIVEAUX, implantée à GIROMAGNY, sur un JOLI TERRAIN ARBORÉ de 271 m2.
Beaucoup de charme transparaît, grâce aux rénovations qui ont été réalisées et les superbes extérieurs très arborés.
De plus, vous serez séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation en retrait des axes principaux.
Vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et bien plus.
Ce type de maison reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1/DESCRIPTIF
Au Sous-sol, il y a :
- Une première Chambre à usage de buanderie actuellement. - Une Salle de Bains avec Douche. - La Chaufferie.
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez :
- Une Entrée par laquelle on accède via une petite Véranda. - Une Cuisine équipée semi ouverte sur le Salon. - Un Toilette indépendant.
À l'étage, il y a :
- Une première Chambre. - Une seconde Chambre.
Sur les Extérieurs, vous trouverez :
- Un Garage. - Une Terrasse.
2/CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage principal produit par un poêle à Pellet. - Chaudière fioul en appoint. - Les fenêtres sont en PVC Double Vitrage. - L'assainissement est raccordé au Tout à L'égout. - Isolation Extérieur des murs, récente, de bonne facture et performante. - Volets roulants sur toutes les Ouvertures.
3/LES PLUS
* L'intérieur a été rénové avec goût et optimisé.
* Les extérieurs sont travaillés et entretenus.
* La rue, non loin du centre-ville, est calme ainsi que familial.
* Le terrain est totalement clos.
* Grâce à l'isolation extérieur, les consommations en énergies sont relativement basses.
4/CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-3759-AP
Montant du bien : 145 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
89 m²
1 629 €
271 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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