Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits! A Biesheim, 68600 - Une charmante maison individuelle en plain pied surélevé (7 marches) sur un joli terrain arboré de 7 ares.
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 102 m², construite en 1979 et rénovée en 2013, située dans le paisible village de Biesheim, proche de l'Allemagne et de Colmar. Elle est composée de 3/4 pièces et vous offre un confort optimal en plain pied et une belle luminosité grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour chaleureux . L'espace repas est bien défini et le grand salon donne sur une terrasse à niveau, idéale pour agrandir la pièce de vie dès que le temps le permet. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et de deux WC, dont un indépendant. Coté nuit, deux chambres, une très spacieuse et une autre plus petite mais très agréable.
Le grand plus de cette jolie maison: l'extérieur ! Deux terrasses et un jardin piscinable!
Cette propriété dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité de faire une très grande chambre d'appoint ou une salle de jeux ou autre).
Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul. En termes de commodités, vous trouverez à proximité: une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, accessibles en moins de 10 minutes. Un supermarché et deux restaurants se situent à seulement 10 minutes à pied. Un parc et un médecin généraliste sont également à 5 minutes de marche.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530225986 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
102 m²
2 471 €
700 m²
4
2
1
2 (séparés)
5 %
1979
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Mougin
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