A seulement 5 minutes de FLESSELLES et de VIGNACOURT!
Patrick vous présente cette jolie maison de plain pied sur sous-sol complet, nichée dans un écrin de verdure!
Celle-ci est composée d'une grande entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée feux de bois, une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres, deux salles de bains, WC séparé.
Un garage au sous-sol pouvant accueillir 2 voitures et un parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Jardin arboré avec vue dégagée sur la plaine d'environ 850m²
Points fort: Plain pied Travaux de rénovation récents: Fenetres pvc double vitrage - 10 ans. Toiture récente. Porte d'entrée alu et portail motorisé. Alarme.
PRESTATION DE QUALITE !!
UN VRAI HAVRE DE PAIX.....
Prix : 250 000 HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
108 m²
2 315 €
35 m²
839 m²
4
3
2
1 (séparé)
1982
Sud
Ouest
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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