Vente maison 6 pièces

190 000 €

Jolie maison de plain-pied sur sous-sol total proche de Marmande avec jardin arboré et clôturé de 1000 m²

Caumont-sur-Garonne 47430

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Jolie maison de plain-pied sur sous-sol total proche de Marmande avec jardin arboré et clôturé de 1000 m² dans village recherché. La maison de 112 m² environ se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et portes fenêtres donnant sur la terrasse avec barbecue, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 belles chambres, 1 espace nuit pouvant servir de 4ème chambre, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau moderne à l'italienne. Vous pourrez également accueillir plusieurs véhicules dans le grand sous-sol de 112 m² avec une partie lingerie, bureau, grands espaces pour voitures ou stockage. Piscinable. Assainissement collectif. Secteur calme, cadre verdoyant, sans nuisance et non inondable. Village recherché, agréable et dynamique avec école, Mairie, Poste, restaurant, épicerie et plusieurs activités à proximité. A62 Bordeaux - Toulouse à 5 minutes. Opportunité à saisir ! Elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)