Située à st Cénéré (53150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible à proximité de l'école. Le village propose un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique offre un accès rapide à internet, un atout non négligeable pour les activités en ligne.
À l'extérieur, cette propriété comprend une cour, un débarras, un hangar, une cave, un cabanon et un jardin clos de murs, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un coin extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, la maison de 117 m² présente un rez-de-chaussée comprenant un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, des toilettes et une cave. Le premier étage dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec point d'eau et un grenier. Les sols en carrelage, parquet et linoléum apportent un charme supplémentaire à cette demeure chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Katy LIMAGE, Tél. : 0625925537, E-mail : katy.limage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 948608146
117 m²
1 479 €
534 m²
6
4
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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