Dans un petit et joli village du Gard et dans un secteur très calme sans aucune nuisance, venez découvrir cette charmante maison atypique entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité en 2022 (double vitrage, fenêtres PVC...)
Sur 4 niveaux elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec rangements et une cave.
Au 1er étage vous disposerez d'un séjour très lumineux avec accès à un petit balcon, une grande cuisine équipée/salle à manger et une arrière cuisine avec grand placard, wc avec lave-mains.
Au 2ème étage se trouve un dégagement, une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc et un bureau avec grand dressing.
Et au dernier niveau une spacieuse chambre.
Cette maison pourra convenir pour un pied à terre ou une résidence principale et pour les amoureux de la nature, vous pourrez rejoindre rapidement les chemins de randonnée et les rivières pour d'agréables baignades, tout en étant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
94 m²
1 904 €
21 m²
6
4
2
3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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