Venez découvrir votre future maison de village à rénover !
Vous rêvez d?un projet qui allie charme et personnalisation ? Cette maison de village est faite pour vous ! Avec son vaste hall d?entrée accueillant, elle vous ouvre les portes d?un espace à réinventer à votre goût.
Une cuisine fonctionnelle vous permet d'accéder facilement à la salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'ambiance que vous souhaitez !
Le grand salon/séjour LUMINEUX vous séduira par son potentiel et sa lumière naturelle. Imaginez les moments de partage et de convivialité qui s'y dérouleront !
À l'étage, retrouvez 4 CHAMBRES, dont deux passantes, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chacune peut être transformée selon vos envies et votre style de vie.
Une GRANDE véranda vous permettra de profiter des saisons tout en étant connecté à la nature, que ce soit pour une pause tranquille avec un bon livre ou une soirée animée.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d?un JARDIN pour cultiver vos envies, ainsi qu'un GRAND garage d?environ 60m² pour vos VOITURES ou votre bricolage.
Déjà équipé de double vitrage PVC partout, cette maison épargne des frais de remplacement de châssis pour un confort thermique optimal.
Avant de visiter, pensez à vérifier vos capacités financières. Pas de panique, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches et faire de votre projet une réalité !
N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !
* QUELQUES PROJETS D'AMENAGEMENT VOUS SONT PROPOSES DANS LES PHOTOS !!!
Cette annonce référence 248921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
1 087 €
6
4
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tiphanie FOURMENTEZ
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