Située au coeur de Saint Puy, cette jolie maison de village en pierre a été rénovée ces 10 dernières années et dispose d'une agréable cour sans vis-à-vis. Dans une petite rue tranquille, la maison de 132 m² s'ouvre sur un grand espace de vie composé de la cuisine américaine faite par son propriétaire ancien ébéniste, de la salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et sur un coin salon cosy. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec de larges placards, et une salle de douche. A l'arrière, à l'abri des regards, une cour de 40 m² permet de profiter du climat gascon. On y trouve un petit bassin à poissons avec une fontaine. A l'étage, un spacieux salon traversant est baigné de lumière et accède à une belle terrasse qui profite de la vue sur la campagne. 2 chambres et une salle de douche se trouvent également à cet étage, et une grande mezzanine sert de rangement. Un garage est ouvert sur la cour et vient en agrandir la surface. Une maison parfaite pour un pied à terre, à louer en gîte, ou pour y vivre paisiblement. Venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
132 m²
1 483 €
53 m²
154 m²
5
3
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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