Située à Luzy, bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, cinéma, piscine et cabinet médical. Cette maison de 85.60 m2 élevée sur cave totale est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30.55 m2 avec un beau parquet chêne et cheminée (à tuber), une cuisine séparée à aménager de 9.75 m2, une chambre de 11.50 m2 côté jardin avec parquet chêne, une salle d'eau de 4.8 m2 avec vasque et douche, puis un wc séparé de 1.55 m2. A l'étage un palier de 3.20 m2 dessert une chambre de 10.30 m2, un wc de 1.50 m2 et une chambre de 10.50 m2 donnant sur un toit terrasse de 26 m2 avec vue sur le jardin. huisseries double vitrage pvc et bois volets roulants pvc à l'avant et persiennes à l'arrière chauffage par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude tout-à-l'égout Un garage de 25.60 m2 complète ce bien ainsi qu'une dépendance abris de jardin de 22 m2 environ puits Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2 123 m2 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
85.6 m²
1 227 €
30 m²
2123 m²
5
3
1
2
1940
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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