STARK IMMOBILIER, vous propose cette JOLIE MAISON DE VILLE, au centre de LURE 70200. Cette maison individuelle laisse à disposition de beaux volumes, soit 100 m2 habitables.
Cette maison située au coeur de la ville, laisse place à de nombreux avantages, grâce à son implantation. Vous bénéficierez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires et aux grands axes routiers.
Vous aurez la possibilité d'aménager ce bien en une jolie maison d'habitation, avec un bel espace de vie de plus de 30 m2 et ses 3 chambres, ou d'y installer des locataires, afin d'effectuer un investissement pérenne.
Enfin, ce bien peut vous permettre de faire de véritables économies, au niveau des consommations, grâce aux faibles déperditions.
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1/ DESCRIPTIF
Le Rez-de-chaussée, il y a :
- D'un Espace de Vie avec cuisine ouverte - Un WC individuel - Un Palier
Au premier étage, il existe :
- Une Salle de Bains - Un Espace Bureau - Une première Chambre
Au deuxième étage, il y a :
- Une seconde Chambre - Un Palier - Une troisième Chambre
En surfaces annexes, vous disposerez :
- D'une Cave - D'une terrasse
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- TRAVAUX À PRÉVOIRS. - Menuiseries extérieures en Double Vitrages. - Assainissement raccordé au tout à l'égout conforme. - Chauffage au GAZ de ville. - Chaudière GAZ changée en 2024. - Taxe foncière de 850 euros annuelle.
- DPE : C 116 kWh/m2/an C 22 kgCO2/m2/an
3/ LES PLUS
* Les volumes disponibles.
* Proche de toutes les commodités.
* Architecture du bien.
* Futur rentabilité locative.
* Faibles déperditions.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 A bientôt chez STARK Immobilier Référence : SCH-3784C-AP R.S.A.C : 897 757 902
Montant du bien 70 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1185.00 et 1603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
700 €
35 m²
8 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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