? Maison Mitoyenne Pleine de Charme Idéale pour une Famille
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970. Avec ses 152 m² habitables sur un terrain de 318 m², elle offre un cadre chaleureux et confortable.
? Un intérieur spacieux et lumineux ? Séjour de 38 m², lumineux grâce à ses ouvertures en bois survitrées ? 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ? Cuisine de 10 m², à aménager selon vos envies ? Salle de bains et WC indépendant ? Hauteur sous plafond de 2,60 m, ajoutant du cachet ? Cave de 18 m² et grenier aménageable, pour un espace de rangement optimal
? Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Balcon de 6 m², idéal pour une pause au soleil ? Terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur ? Jardin de 200 m² environ, un espace privilégié pour les enfants et les animaux
L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la toiture en excellent état ne nécessite aucun travaux.
? Un emplacement privilégié, proche des commodités ? Transports : Bus et gare à 5 min à pied ? Commerces & écoles : Alimentation, maternelle et école élémentaire à 15 min à pied ? Santé & loisirs : Crèche, collèges, parc et médecins à 5 min en voiture ? Internet haut débit & fibre disponibles
Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
152 m²
1 132 €
6 m²
38 m²
318 m²
6
3
1
1 (séparé)
1950
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joelle COLLOCA
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