Vente maison 5 pièces

191 700 €

Jolie maison en pierre avec terrain

Valence-en-Poitou 86700

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<p align="center">Située dans un hameau entre Couhé et Romagne, jolie maison en pierres rénovée avec éléments de caractère, 128 m2 environ avec possibilités d?extension, comprenant : </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée et aménagée / salle à manger de 31,50 m2 avec cheminée + poêle à bois, poutres d?origine et lumière traversante, un séjour 26 m2 avec baie à galandage ouvrant sur le terrain, poêle à granulés récent, mur en pierre, poutres. Une seconde partie communiquant avec la maison mais également être indépendante comprenant une pièce de 15,53 m2 avec petit coin cuisine, poutres apparentes, porte-fenêtre et poêle à bois, un dégagement desservant une chambre de 13,30 m2 avec porte vitrée, poutres, et communiquant avec le séjour, une salle d?eau et un WC ;</p><p align="center">A l?étage : belle chambre lumineuse sur parquet de 27 m2 avec poutres, fenêtres et vélux, avec salle d?eau privative avec WC. Un grand grenier aménageable sur la seconde partie d?environ 35 m2.</p><p align="center">Ouvertures aluminium double vitrage, poêle à granulés avec capacité de 50kg, assainissement installé en 2009, électricité refaite en 2009 et en 2019, isolation paille/terre avec enduit à la chaux et laine de bois pour la seconde partie.</p><p align="center">Joli jardin privé sans vis-à-vis avec cabanon en bois et cour devant. Le tout sur 1329 m2</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr</i></p><p align="center"> </p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)