Jolie maison individuelle dans une rue au calme et en impasse, avec terrasse, et jardin clôturé.
Cette maison mesure 85 m2 (78 m2 carrez) et est édifiée sur 2 niveaux.
***** Visite 3D - Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence interne : SBE-6328-FM *****
Située dans un cadre agréable, cette belle maison en pierre des années 30 offre un charme intemporel et des espaces de vie fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un sas d'entrée accueillant, Un couloir central desservant :Une salle de bain spacieuse, Une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille, Un salon confortable, parfait pour vos moments de détente, Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, Un WC indépendant pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec de beaux volumes, offrant confort et intimité, Des espaces de rangement sous les combles, permettant d'optimiser le stockage, Un accès à un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins. Cette maison allie le cachet des matériaux anciens et le confort de la vie moderne. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 350 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un appentis d'environ 15 m² sur deux niveaux est présent, parfait pour ranger vos outils de jardin ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, avec un fort potentiel d'aménagement.
D'un point de vue technique : - Maison construite en pierre - Chauffage électrique et pellets - Fenêtres en PVC double vitrage - Sous-sol complet (plafond bas) - DPE en classe F et GES en classe C
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au 06 75 28 18 98 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :939 789 897 Tél : 06 75 28 18 98 mail : florian@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
82 m²
2 049 €
380 m²
5
2
1
1 (séparé)
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Marchal
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