Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 610000 euros).
Ravissante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables nichée dans un lotissement convoité à quelques mètres du tramway ! Vous serez de suite séduits par son ambiance chaleureuse et familiale, se localisation idéale à proximité des écoles, du tram, et des axes routiers, ainsi que par son vaste jardin de plus de 700 m² à l'abris des regards !
Au RDC: Vaste entrée carrelée avec grands placards, WC avec lave mains Pièce de vie très cocooning avec son poêle à bois, et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, Cuisine ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre sur jardin, Bureau/salle de jeux de 12m² attenant à la pièce de vie Buanderie
Au premier étage: Le palier distribue 4 belles chambres parquetées dont une avec son bureau attenant, une salle de douche avec vasque et WC ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Grenier de rangement
Enfin, nous terminons la visite par un vaste et joli jardin planté avec terrasse et cabanon de jardin d'environ 20m². Vous retrouverez également un accès privatif à l'espace vert du lotissement. Un garage vient compléter ce bien à découvrir rapidement !
Aspect technique : Chauffage Electrique Tout à l'égout TF : 1661 euros
Petite copropriété familiale. Charges annuelles: 160euros.
* 630 000 dont 3,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 610 000 hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
4 500 €
833 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.28 %
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Duparque Immobilier
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