Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 959616 euros).
RAGUIDELLES - venez découvrir cette maison de charme à la décoration soignée, idéalement située et au calme absolu.
Le rez de chaussé surélevé se compose d'une grande cuisine indépendante de près de 18m², d'une jolie salle à manger attenante à la cuisine avec parquet ancien, et d'un agréable salon d'environ 25m² avec cheminée. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche en béton ciré et dressing, ainsi qu'une 2e chambre. Le rez de jardin propose quant à lui une 3e chambre avec salle de bains, une buanderie, et des toilettes indépendantes.
Enfin, dans le jardin totalement à l'abri des regards, se trouve une dépendance abritant une garage à 2 roues / atelier accessible directement depuis la rue et surtout un magnifique spa pour 4 personnes.
Vous serez séduits par la qualité des prestations, le soin apporté à la décoration et le côté très cosy qui se dégage de cette maison.
DPE D - chaudière gaz à condensation Wiessman.
Tramway à 10mns à pieds et gare de Suresnes à moins de 15 mns.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 616 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1231
Maison ancienne
135.15 m²
7 384 €
25 m²
222 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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