Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Wasselonne vous présente cette jolie maison individuelle située à Hohengoeft, 67310. Construite en 1985, cette demeure de 95 m² habitable sur un terrain de 395 m², vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 2 niveaux et ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
L'intérieur de la maison est en bon état, avec une cuisine aménagée qui invite à la convivialité et à la gourmandise. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les 2 terrasses, idéales pour des moments de détente en plein air, ainsi que le jardin qui offre un espace vert pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Cette maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour garer vos véhicules. De plus, la présence d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol vous permettra de stocker facilement tous vos effets personnels. Les 2 WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Pour vos sorties gourmandes, un restaurant se trouve à 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un bien-être optimal.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
95 m²
2 789 €
395 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.16 %
1985
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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