Jolie maison individuelle dans un quartier recherché
Sarrebourg 57400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette maison de 100 m² habitables, construite en 1981, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Située sur un terrain de 476 m², cette propriété à deux niveaux est prête à accueillir vos rêves de rénovation et de personnalisation.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux WC indépendants garantissent une intimité et une praticité au quotidien. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que le balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel incroyable. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, une maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux collèges à 5 minutes en voiture, quatre alimentations générales à 15 minutes à pied, trois restaurants à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et deux médecins généralistes à 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2327.00 et 3149.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
118 m²
1 525 €
476 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.82 %
1981
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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