Vente maison 4 pièces

380 000 €

Jolie maison proche au calme

Genas 69740

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Découvrez votre Agence Locale à Genas Bienvenue chez Immobilier & Travaux au carré, votre agence locale basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d?expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu?à vos travaux de rénovation. L?Emplacement Voici une maison idéalement située dans le quartier très prisé de Genas Azieu. Nichée au sein du Domaine de Juliette, elle bénéficie d?un environnement particulièrement calme. Ce lotissement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l?école publique Jean d?Azieu et de l?école privée Jeanne d?Arc. Le centre d?Azieu et ses commerces se trouvent également à distance de marche. L?essentiel Située sur une parcelle de 300 m², cette maison mitoyenne d?un côté, construite en 2013, est en très bon état. Avec une surface habitable de 85 m², elle offre 3 chambres confortables (11 m², 12 m², et 9 m²) ainsi qu?une cuisine équipée ouverte. Le séjour lumineux offre 36 m². Une ouverture entre le garage et la pièce de vie est possible pour agrandir la surface habitable. Le garage, de 19 m², dispose d?une place de stationnement supplémentaire devant la maison, avec des places supplémentaires dans le lotissement. La maison est équipée d?un chauffe-eau solaire et d?une chaudière à gaz pour le chauffage. La fibre est installée. Les charges s?élèvent à 300 € par an. La taxe foncière est de 1230 € par an. Contactez-nous ! Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et laissez-vous guider par notre expertise. À très bientôt chez Immobilier & Travaux au Carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)