Vente maison 8 pièces

325 000 €

Jolie maison proche du centre-ville et à 2 pas de la gare avec un local commercial

Évron 53600

0

Cette jolie maison atypique à l'ambiance chaleureuse située à 2 pas de la gare donne sur un beau jardin paysager de 400 m² environ offrant une intimité totale. Elle comprend une entrée centrale donnant accès à la maison, au garage, à une salle de douche avec WC servant de buanderie et à un grand espace de 60 m² ayant servi de local commercial dans le passé. Le rez-de-chaussée de la maison d'habitation se compose d'un grand salon traversant de 40 m² environ offrant une vue agréable sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine. Son premier étage abrite un deuxième grand salon majestueux donnant sur un toit terrasse qui pourrait servir de chambre de maître, un troisième petit salon donnant accès à une salle de douche avec WC, une première chambre et une deuxième chambre avec salle de bains attenante avec WC. Ce bel ensemble est complété au deuxième étage par un bureau et un grand grenier facilement aménageable. Le local commercial rend ce bien adapté à des projets de vie multiples, à savoir l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce quelconque ou encore la location de murs commerciaux, et d'autant plus au vu de sa proximité immédiate du futur siège de la Communauté de Communes. Ce local commercial pourrait aussi être converti en appartement indépendant afin de faire de la location saisonnière. Enfin, cette agréable demeure est idéale pour ceux travaillant au Mans ou à Laval et préférant se rendre en train au travail. Venez la voir cette charmante demeure aux espaces polyvalents mérite votre attention.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)