<p align="center">Cette jolie maison indépendante de quatre chambres est idéalement située dans un petit hameau, à une courte distance en voiture ou à vélo des commerces et des restaurants et à seulement 5 km de l'autoroute principale entre Poitiers et Angoulême.
La maison vous offre un espace de vie confortable et bien pensé avec de belles finitions dans toute la maison. Au rdc d?une cuisine aménagée de 22 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d?eau avec évacuation pour machine à laver de 63,5 m2 et WC. Un salon avec cheminée insert de 22 m2 et un bureau de 11 m2. Des baies vitrées offre une belle vue sur le jardin.</p><p align="center">A l?étage un palier dessert trois chambres sur parquet flottant de 13,2 m2, 12,15 et 12,35 m2. Une lingerie et une salle de bain avec WC de 5 m2.</p><p align="center">Cave avec chaufferie sur sol béton de 20 m2.</p><p align="center">Piscine creusée de 8m x 4m.</p><p align="center">Cour clos avec garage et dépendances. Jardins et terrasses attrayants avec vue dégagée sur les champs. Terrain clos de 1711m2.</p><p align="center">La maison bénéficie d'un double vitrage moderne et de volets électriques sur la plupart des fenêtres et elle est chauffée pendant les mois d'hiver grâce à un système de pompe à chaleur.</p><p align="center">C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent une maison 'clés en main'. </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i><i></i></p>
136 m²
1 718 €
22 m²
1711 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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