Découvrez cette charmante maison sur sous sol,de construction traditionnelle des années 85, de 136 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, idéale pour des moments conviviaux, la cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture...),deux belles chambres, une salle d'eau avec toilette.
Le sous sol est entièrement aménagé, avec unn garage, une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre indépendante, un toilette, une cuisine d'été-Buanderie, une cave.
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 800m2, sans vis à vis.
Ses atouts: quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulant électrique, un adoucisseur d'eau, tableau électrique refait, portail alu motorisé, équipée d'une vidéo suveillance et d'une alarme, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Maison idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 274667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 520 €
800 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie CWYNAR
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