Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Belle situation dans une rue calme et familiale du haut Cenon pour cette jolie maison de type Arcachonaise sur une parcelle de 500m², avec garage. Maison très saine et de construction traditionnelle avec belle hauteur sous plafond, d'une superficie actuelle de 65m² habitable avec grandes terrasses, elle pourrait parfaitement convenir à un projet d'agrandissement. Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une buanderie ou bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Garage au bout d'une allée permettant plusieurs stationnements. Parcelle très agréable et offrant plusieurs évolutions possibles à cette maison pleine de charme et au fort potentiel. Tramway à 500m. Chaudière récente, menuiseries en partie changées.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
