Dans le nord du département du Cher, en région Centre Val-de-Loire, à 6 km du village d'Oizon et 9 km de la petite ville d'Aubigny-sur-Nère, cité des stuarts, se trouve le hameau des Naudins. Dans un cadre paisible et préservé, réputé pour ses sports de balades sur la célèbre route Jacques Coeur, cette jolie parcelle de 1060 m2 se trouve dans un écrin de verdure non loin des forets et de l'étang sur les bords duquel a été bâti le Chateau de la Verrerie. Elle dispose d'une cave fruitière et d'une remise de jardin.
Les Naudins est un hameau situé à moins d'une heure de Bourges et Gien, à une demi-heure de Vierzon et Sancerre et à environ 2h30 de Paris.
Au coeur de la région Centre Val de Loire, entre Sologne et Berry, ce terrain de 1060 m² à raccorder, est idéalement placé pour accueillir votre projet.
La commune et les villages environnants offrent toutes les commodités ainsi qu'une dynamique propre aux petites villes soucieuses d'offrir à leurs habitants un cadre de vie confortable et fonctionnel.
On trouvera sur place ou à moins de 10 km tous les commerces et services souhaitables, y compris école et collège, marchés traditionnels, supermarchés coiffeurs et restaurants, médecins, dentiste, clinique vétérinaire et kinésithérapeutes. Concernant l'accès internet, le secteur est couvert par le réseau haut débit (ADSL2+- et la fibre est en cours d'installation.
Le cadre naturel est propice à la détente, des spots de balades invitent à la découverte de sentiers que l'auteur du Grand Meaulnes a lui-même empruntés autrefois. Le Château de la Verrerie, bâti sur les berges d'un étang entouré de forêts a semble-t-il inspiré l'écrivain. Les Monuments historiques de la route Jacques Coeur, les vignobles de Sancerre et de Ménetou-Salon ainsi que la production de Crottins de Chavignol offrent d'autres possibilités d'excursions.
1060 m²
27 €
17 m²
1060 m²
1
1
9 sur 9
19/07/2022
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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