Idéal Primo-accédant ou investisseur, je vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un coté, de 75m2 au sol répartis sur 3 niveaux. Dans un secteur calme d'Annemasse, au coeur d'une petite copropriété, vous serez charmés par la praticité et le parfait état de cette maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie de 24m2 composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un charmant salon lumineux. Un très joli jardinet clos de 25m2 privatif en copropriété orienté Ouest, entièrement repensé en été 2022 ne nécessitera aucun entretien grâce à sa pelouse synthétique qualitative et sa terrasse en bois. Enfin, un WC indépendant est présent sur ce même niveau. Au 1er étage, deux jolies chambres de 9 et 12m2 et un second WC indépendant. Au niveau -1, une pièce de vie supplémentaire de 12m2 pouvant être utilisée en salon/TV, pièce de repos ou chambre d'appoint, une belle salle de bain bercée d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre et pour finir un espace cave/buanderie avec un accès independant pour un côté pratique. Cette maison se trouve proche des écoles et des commerces et à une vingtaine de minutes à pied du Tramway direction Genève ce qui la rend idéale pour les frontalliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir le confort d'une petite maison pour le prix d'un appartement! Contactez-moi sans attendre pour plus d'information et découvrir ce bien rare à la vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75.77 m²
4 210 €
24 m²
4
2
1
2
174 € / mois
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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