Tom Dureux vous propose cette charmante maison sur sous-sol, sur un terrain de 3200m2 à Montagney (70).
SUPERBE VUE DOMINANT TOUT LE VILLAGE
Cette charmante maison de 130m2, dans un village calme, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes indépendants et quatre chambres.
Une cinquième chambre (d'appoint) se trouve au sous-sol, où l'on retrouve ensuite un garage double en longueur, une cave et une chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée dans le salon. Ouvertures bois, double vitrage. Chauffe-eau électrique.
UN GRAND TERRAIN ARBORE, DOTE D'UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE
Cette propriété dispose de 3200m2, avec une partie potentiellement constructible en contrebas. De plus, une annexe, abris en bois, servant de garage, est également présente à l'entrée du terrain, permettant de garer une voiture en complément du sous-sol, ou de créer un atelier par exemple.
Le village dispose entre autre d'une épicerie, boulangerie, poste et d'une école primaire, et se trouve a 20 minutes de Gray et 30 minutes de Dole et de Besançon.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2115
Maison traditionnelle
131.1 m²
1 373 €
30 m²
3200 m²
6
5
1
1 (séparé)
Oui
1974
Sud
Est
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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