Idéalement niché au c?ur de Tulle, dans la charmante rue de la Barrière, découvrez ce magnifique appartement de type T3, offrant une superficie généreuse de 70 m².
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant seulement quatre appartements, cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire dès le premier regard. Son salon spacieux et élégant, doté de parquet ancien et de moulures décoratives, dégage un charme indéniable.
L'appartement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses différentes ouvertures. La salle de bain et la cuisine nécessitent un rafraîchissement, mais la chaudière a été récemment remplacée en 2024, offrant ainsi un élément de modernité et de confort supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent déjà les frais d'eau, ce qui constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail cet espace avant de planifier une visite physique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057
70 m²
829 €
3
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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