NOUVEAUTÉ À CARCASSONNE ! Découvrez cette superbe villa R+1, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne ! Offrant un cadre de vie agréable, elle dispose de 97 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine lumineux : 40,5 m² Cellier pratique : 6,2 m² Couloir : 1,8 m² WC : 1 m² À l'étage : Couloir avec placard : 5,3 m² Chambre 1 : 9,9 m² Chambre 2 : 9 m² Chambre 3 : 9 m² Chambre 4 : 9 m² Salle d'eau avec WC : 4,44 m² Confort et équipements : Chauffage au gaz avec une chaudière neuve à condensation Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant avec abri fermé, et d'un jardin à l'arrière avec une cuisine d'été et une vue dégagée sur la montagne Noire parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air ! Taxe foncière : 2012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
97 m²
1 742 €
41 m²
223 m²
5
4
1
2
Sud
Nord
2
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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