Je suis ravie de vous présenter cette jolie villa dans un petit lotissement résidentiel à l'entréer de Gignac ;
vous profiterez aussi bien de la proximité des commodités du village que de des acces autoroutiers .
La maison construite en 2015 , mitoyenne coté garage , vous offre une qualité de vie tres agréable .La piece de vie de plus de 46 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon sejour lumineux , orienté plein sud sera le coeur de vie de la maison .Une terrasse et un jardin sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de l'exterieur Au premier étage vous disposerez de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire .
une visite s'impose sur cette jolie villa !.
Cette annonce référence 274855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 379 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 762 €
5
4
1
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELISABETH MEISSONNIER
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