Jolie et agréable Villa T4 de 90m² avec 3 chambres, de plain-pied avec accès PMR, située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos et arboré de 720 m², piscine et grande terrasse de plus de 50m² sans vis-à-vis.
Dotée d'un espace de vie de plus de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger lumineux vous permettant d'accéder sur une belle terrasse semi-couverte de plus de 50m², vous profiterez du cadre intimiste et agréable de votre jardin et de sa jolie piscine 6x4m avec son très discret local piscine (traitement automatisé par hydrolyse/au sel pour un entretien simplifié). Elle dispose également de 3 chambres de 10 à 11m² et d'une buanderie de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés avec fenêtre.
Dotée d'une très bonne isolation et d'une classification énergétique C, sa climatisation par split au salon et son poêle à bois permettent confort été comme hiver.
Les petits plus : moustiquaires sur toutes les fenêtres, présence d'un grand abri de jardin de 13m², raccordement au tout-à-l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 667 €
720 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Immobilière VIES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
