Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
EXCLUSIVITÉ ENTREMER CONSEILS Nice Ouest, joli deux pièces à 100 m du tramway dans une résidence récente. Construite en 2009, la résidence se compose de trois petits immeubles en « Rez-de-Chaussée +2 étages » avec une piscine et totalise 44 appartements. L'appartement est situé au premier étage sur deux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un salon donnant sur une terrasse de 14,60 m2 orientée Ouest, d'une chambre donnant aussi sur la terrasse, d'une salle de bain avec un WC. Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible et l'eau chaude est aussi individuelle avec un ballon électrique. La superficie en Loi Carrez est de 40,70 m2. L'environnement est agréable et les transports en commun (bus, tramway) à 100m de la résidence. Une place de parking extérieur est proposée en location par la copropriété pour ce lot à 40 /mois. L'immeuble est en bon état et les parties communes sont propres avec une piscine récemment rénovée (entièrement payée), des parcs et jardins bien entretenus. L'ascenseur est aux normes et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement est en très bon état, avec une cuisine équipée récente (dont l'électroménager date d'il y a un an) et un agencement très optimisé. La climatisation est neuve, le moteur électrique du volet de la chambre est neuf et le cumulus a été changé il y a moins de deux ans. L'interphone fonctionne avec une visio-caméra. Le logement est économe classe C (115 kWhEP/m2.an) et à faible émission de Gaz à effet de Serre, classe A(3kgCO2/m2.an). Les charges sont de 158 /mois et la Taxe Foncière : 547 /an. Excellent rapport qualité/prix !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41 m²
5 634 €
2
1
1
1
1 sur 2
5 %
158.00 € / mois
2009
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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