KNUTANGE //PROCHE ACCÈS AUTOROUTE // 3 CHAMBRES // JARDIN
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Maison de Ville de 112m² avec Jardin et Nombreuses Possibilités
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 112m², idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
? Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse couverte aménagée avec un four à pizza, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
? Premier étage : Deux chambres confortables.
? Dernier étage : Une grande chambre supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
? Sous-sol entièrement rénové : Avec une entrée indépendante, cet espace polyvalent peut être utilisé pour une activité professionnelle, un bureau, une salle de sport, ou même une salle de musique selon vos besoins.
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Atouts supplémentaires :
? Un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
? Système de chauffage performant avec des radiateurs à inertie, un poêle à pellets, et du triple vitrage pour un confort optimal.
? Panneaux solaires d'une puissance de 1,5kW, pour des économies d'énergie.
? Possibilité de louer un garage situé juste en face de la maison, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 265006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 241 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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