KOLBSHEIM - Maison moderne de 106,29 m2 avec 3 chambres, jar
Kolbsheim 67120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de KOLBSHEIM, une maison moderne : Le bonheur à portée de main ! Vous rêvez d'un chez-vous où le calme rime avec le confort ? Ne cherchez plus, cette maison est une vraie pépite ! Avec ses 106,29 m2 (loi Carrez) et 111,58 m2 au sol, elle a tout pour plaire ! À l'entrée : Entrez dans un hall qui vous dit « Bienvenue chez vous ! » avec un grand placard pour y ranger tous vos manteaux. Un WC indépendant, parce que, oui, la vie est trop courte pour attendre son tour. Et un cellier qui fait le lien avec le garage, idéal pour décharger les courses. Cuisine & Séjour : Imaginez une cuisine moderne, ouverte sur un séjour lumineux où les rires et les bons repas s'entremêlent. La terrasse adjacente vous appelle pour des brunchs ensoleillés ou des soirées barbecue entre amis ! Suite Parentale : La suite parentale au rez-de-chaussée est un vrai cocon : espace nuit douillet, dressing pour tous vos outfits et une salle d'eau privative ! À l'étage : Un pallier spacieux qui peut servir de coin lecture ou de bureau. Une salle de bain avec WC pour que tout le monde soit à l'aise et deux chambres avec des grands placards intégrés. À l'extérieur : Sur une parcelle de 4,62 ares, cette maison est baignée de lumière. Construite en 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Pas de travaux à prévoir : Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau bonheur ! Alors, prêts à vivre la vie que vous méritez à Kolbsheim (proche axe autoroutiers et aéroport) ? Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous vite pour une visite ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.30.79.52.56 [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous à l'adresse : sandra.nuss@barlierimmobilier.fr] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111.58 m²
3 877 €
31 m²
462 m²
4
3
1
1
2
5.50 %
08/04/2025
2012
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra Nuss
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