Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277246.68 euros).
Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ancien presbytère plein de caractère, situé au coeur du village de Beaufort, à seulement 10 minutes de Saint-Lys et 5 minutes de Rieumes. Ce bien unique saura vous séduire par son architecture atypique avec ses contreforts, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine de plus de 18 m2, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau (env. 16 m2) mène à trois belles chambres (12 m2, 19 m2 et 20 m2), dont l'une avec un point d'eau. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré et clôturé de 867m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un appentis attenant de 17 m2 vient compléter ce bien. Ses atouts : - Le charme de l'ancien - Une belle hauteur sous plafond - Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud - Une situation idéale au coeur du village Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys. Retrouvez-nous au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys et découvrez nos offres sur www.adhome-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
1 859 €
30 m²
4
3
1
2
1
4.60 %
1870
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vergé
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