Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 172800 euros).
' L'APPARTAMENTO '
ST LOUP 10ÈME
Un appartement de type 3 de 57m² au 1er et dernier étage avec une terrasse de 20m² exposée Sud-Est et plein ciel situé au calme avec absence de vis-à-vis
Secteur :
* Quartier St Loup 10ème Ard, très développé ces dernières années * À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture * Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants * Lieux de loisirs et complexes sportifs.
Bien : Appartement de type 3 (vendu libre d'occupation ou loué) de 57,11m² L.C :
* Traversant Sud-Est et Nord-Ouest * Terrasse de 20,40m² exposée Sud-Est * Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 chambres dont une avec accès à la terrasse * Une salle d'eau avec WC * Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 31,55m² * Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Totalement remis en état (sols et les peintures en cours) * Toiture révisée et rénovée cette année.
Chiffres :
* Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 2 200.00 pour l'immeuble, à définir pour l'appartement * Possibilité de louer meublé 850.00 /mois CC * Rentabilité BRUT : 5.6%.
' THE AGENCY, La révolution immobilière... '
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 200 TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1380.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
57 m²
3 193 €
32 m²
3
2
1
1
1 sur 1
5.32 %
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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