L'appartement idéal : premier achat ou investisseur
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 168260 euros).
Appartement T3 à vendre Idéalement situé Avant de vous présenter ce bien, nous tenons à vous informer que le rattachement au chauffage urbain a été voté. Il est prévu pour Octobre 2025, ce qui aura pour impact de modifier considérablement les dépenses énergétique et donc d'améliorer l'étiquette du DPE.
? Localisation : Rue de la Filature - Villeurbanne ? Type : Appartement T3 ? Superficie : 50,74 m² ? Pièces : 1 chambre, salon double, cuisine équipée Ce qui nous fait craquer ? Sa triple exposition avec la vue sur les tours de Gratte-Ciel, la vue sur la basilique de Fourvière et la vue sur les tours de la Part Dieu ! ? Description : Découvrez cet appartement lumineux de type T3 avec triple exposition situé au coeur de Villeurbanne. Offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec l'arrivée du tram ), cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou une petite famille. L'appartement dispose de : 1 chambre 1 salle de bain moderne avec une vue sur la basilique de Fourvière 1 salon double spacieux et lumineux (possibilité de créer une deuxième chambre) 1 balcon 1 cave Ne manquez pas de me contacter pour avoir plus d'informations ou le visiter ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@aquila.immo - 06 15 30 08 59
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 260 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
