Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 63000 euros).
Elle est ici depuis plusieurs siècles, dans le centre ancien de Vic-sur-Cère. C'est une jolie petite maison en pierres, dans une ruelle calme. La place attenante est en cours de réfection. On a même entendu dire qu'on pourrait bientôt y jouer à la pétanque, tout près de la fontaine. Et pour ceux qui se déplacent à pied, le petit bourg touristique de Vic dispose de toutes les commodités.
La maison
maison en pierres type 4 de 74 m2 sur 3 niveaux couverture refaite en 2010 (tuiles Prentegarde terre cuite) charpente voligée, isolation laine de roche projetée
Au rez-de-chaussée
cuisine indépendante OU séjour avec cuisine ouverte 1 wc
Au 1er étage
1 grande chambre OU salon avec balcon 1 salle de bain avec wc terrasse
2e étage
1 chambre 1 bureau 1 wc
En plus
cave sous la maison 1 petit hangar indépendant
A l'extérieur
parcelle de 90 m2 PAS de jardin terrasse à l'avant de la maison (rez-de-chaussée) terrasse à l'arrière de la maison (1er étage) balcon à l'avant (1er étage)
Les atouts charme
charmante petite maison en pierres dans le vieux bourg de Vic-sur-Cère
Infos pratiques rafraîchissement à prévoir chauffage fuel (2000) menuiseries neuves alu (2024) volets battants bois porte d'entrée double (bois et alu double vitrage) assainissement tout à l'égout fibre PAS de stationnement privatif
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
750 de taxe foncière
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
Maison traditionnelle
74 m²
946 €
90 m²
4
2
1
2
2 (séparés)
11.11 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
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