Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Nichée dans un secteur calme, l'éclatante offre un cadre de vie paisible, mais aussi tout proche de la ville. C'est une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, sur un terrain de très belle surface. Sa grande terrasse invite aux dimanches barbecue ; son terrain de pétanque aux soirées entre copains.
La maison type 6 de 109 m2 habitables (220 m2 au sol) construction de 1985 2 niveaux sur sous-sol charpente traditionnelle couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin entrée avec placard grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc indépendant
A l'extérieur parcelle de 1 576 m2 grande terrasse barbecue espace couvert espace de stockage terrain de pétanque
A l'étage 3 chambres dont 2 avec coin dressing espace bureau 1 wc indépendant
Au sous-sol garage chaufferie cave buanderie
Les atouts charme une vie totale de plain-pied (avec 1 chambre) la luminosité les beaux volumes les nombreux espaces la belle surface de parcelle le secteur calme, tout proche de la ville
Infos pratiques maison en bon état général chauffage au fioul par radiateurs menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) volets battants bois porte d'entrée bois porte de garage bois manuel assainissement collectif extraction fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 1 013 de taxe foncière 63 / mois d'électricité 80 / mois de fioul
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
109 m²
2 293 €
1576 m²
6
4
1
2 (séparés)
5 %
1985
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
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