Exclusivité !! Sur un terrain de plus de 2200m2, à proximité de la gare de St Nom la Bretèche (Ligne L et Tram 13), L'atelier Immobilier vous présente cette élégante demeure de 210 m2.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un sol en marbre, qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à ses grandes baies et sa double exposition. La cheminée trône au centre du salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée est entièrement équipée et offre un espace dédié aux repas en famille. Elle est dotée d?une arrière cuisine qui permet de ranger et d?organiser. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d?eau.
A l?étage, le palier dessert 3 grandes chambres de 16, 20 et 40 m2 ainsi que 2 salles de bain. Au dessus, les combles sont aménageables.
Le sous-sol total propose un atelier, un grand garage pour 3 à 4 véhicules, une cave à vin, une pièce de stockage et plus encore.
Mais ses atouts se retrouvent également dans des prestations de qualité écologiquement responsable, son chauffage par géothermie avec une diffusion au sol, sa cuve de récupération des eaux de pluie, son systeme de sécurité avec alarme et vidéo haut de gamme et un excellent DPE en B pour une maison construite en 1995.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette propriété d?exception.
Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
210 m²
6 286 €
45 m²
2285 m²
5
4
3
2
1995
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julia Le BORGNE
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