Vente maison 5 pièces

247 300 €

L'EPINE - Maison en pierre d'environ 104m² avec terrain de 700m²

L'Épine 05700

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Charme, calme, authenticité, vue dégagée... cette superbe maison en pierre fonctionnelle et confortable est un véritable petit coin de paradis. Vous serez accueilli par sa très belle terrasse couverte, puis la visite se poursuivra au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, un WC et un salon avec poêle à bois. Son 1er étage offre 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour les amoureux de la nature, vous serez conquis par ses différents espaces extérieurs aménagés. L'endroit parfait pour une vie paisible et agréable ! TF 800euros. Chauffage : poêle à bois + convecteurs. PRIX: 247300euros (honoraires charge vendeur) DPE : E (386Wh/m2 par an) / GES : C (11kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1790euros et 2470euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

386

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)