L'HERBERGEMENT, plain pied, 3 chambres, garage, 800 m² de terra
L'Herbergement 85260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Sous compromis : Maison de plain-pied avec extension à L'Herbergement, entre La Roche-sur-Yon et Montaigu.
Idéalement située à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 8 minutes de Montaigu, cette maison de plain-pied de 128 m² habitables, agrandie en 2022 par une extension en ossature bois, allie modernité et confort. Implantée au calme dans un lotissement, elle bénéficie d'un terrain clos de 861 m².
Elle dispose d'un espace de vie d'environ 55 m² orientée Sud/Ouest, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée. L'espace jour comprend également une lingerie et un garage de 38 m² avec cave et faux grenier.
Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards (10,4 m², 11,27 m² et 10,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une extension récente (21 m²) en ossature bois offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de loisirs.
Ses atouts : - Chauffage par géothermie - Aspiration centralisée - Isolation récente (laine pulsée) - Tout-à-l'égout - Proximité immédiate du centre-bourg
Une maison prête à accueillir votre famille, idéale pour allier confort, télétravail et tranquillité !
PEH
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
128 m²
2 331 €
41 m²
861 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.7 %
120.00 € / mois
1999
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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