L'OPPORTUNITE - Villa T9 de 250m² avec Jardin et Piscine
Allauch 13190
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Découvrez en exclusivité cette somptueuse villa T9 de 250m², nichée sur un terrain de 1080m² au Logis-Neuf, Allauch. Située dans les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et au calme absolu. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet de division en appartements.
Pour une grande famille :
Deux logements distincts, chacun avec cuisine moderne, salon lumineux et accès à des terrasses. Chambres spacieuses pour un confort optimal.
Pour investisseurs :
Flexibilité unique pour cohabitation de deux familles ou génération de revenus locatifs grâce aux deux logements séparés.
Extérieur convivial :
Jardin entretenu, terrasses, piscine, trois garages et nombreux stationnements pour une grande commodité.
Vue et tranquillité :
Vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour ceux cherchant calme et sérénité.
Opportunité rare :
Intimité préservée, flexibilité et cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette villa exceptionnelle.
- Taxe foncière : 3243€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3114€ ~ 4215€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
250 m²
3 380 €
9
7
1
4
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy PLONGEUR
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