Cette FRITERIE / SNACK / PIZZERIA est située sur CALAIS
Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et sa SALLE la prédispose à une FREQUENTATION OPTIMALE.
Le très BON ACCUEIL et la QUALITE de ses produits, lui apporte une NOTORIETE RECONNUE et la FIDELITE de sa CLIENTELE.
Son BON POSITIONNEMENT est la GARANTIE d'une FORTE ATTRACTIVITE COMMERCIALE
SES ASPECTS TECHNIQUES :
- 20 places en SALLE et les VENTES à EMPORTER
- La CUISINE est très SPACIEUSE, bien équipée et parfaitement organisée.
- Le MATERIEL est COMPLET, très récent et parfaitement entretenu.
SON ACTIVITE est en place depuis plusieurs années :
- C'est principalement des FRITES, du SNACKING, des HAMBURGERS, de SANDWICHS, des PIZZAS...
- Les PORTIONS sont GENEREUSES, le SERVICE est PROFESSIONNEL, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE DEMANDER DE PLUS ?
L'ORGANISATION :
- L'équipe est composée de 2 personnes, et fonctionne en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE ', en ' VRAIS PROFESSIONNELS '.
- C'est 11 services / hebdomadaire, mais aussi 5 semaines de CONGES pour la récupération.
Les BILANS sont CORRECTS !
C'est un CHIFFRE D'AFFAIRE stable ( qui ne demande qu'à être encore développé ).
La MARGE BRUTE COMMERCIALE est de 70 %, ce qui vous permettra de payer vos charges, de dégager un salaire très correct, de rembourser votre fonds, et de générer un résultat bénéficiaire afin de rassurer votre banquier.
Le loyer de 750 euros/mois. Le BAIL commercial est un 3/6/9, et la taxe foncière de seulement 500 euros/an.
L'INVESTISSEMENT c'est seulement 55000 euros ( honoraires inclus ) pour le FONDS, le MATERIEL, la DECO et la BONNE NOTORIETE.
C'est LA BONNE AFFAIRE de 2024 !
Nous sommes en mesure de vous accompagner et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos besoins Commerciaux, Administratifs, Juridiques, Techniques et Financiers.
Pour en savoir plus : Composez le O6 3O 89 OO O8 et demandez Gilles le ' dénicheur de PEPITES COMMERCIALES '.
Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers.
Les bilans sont disponibles.
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Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de fonds à vendre sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80.
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Cette annonce référence 242281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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