Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
La champêtre
Avec sa façade en pierres apparentes, elle a le charme des maisons de campagne cantaliennes. Mais avec des volumes exceptionnels ! Au rez-de-jardin, on profite d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. A l'étage, les chambres ont une belle hauteur sous plafond. Et son grand jardin présente un potentiel exceptionnel à exploiter !
La maison type 5 de 144 m2 sur 2 niveaux charpente traditionnelle couverture en tuile terre cuite bâti pierre de taille de 1947
Au rez-de-jardin grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée wc 1 pièce actuellement exploitée en stockage
Les atouts charme le secteur, très calme, proche d'Aurillac et de la zone commerciale de la Sablière la belle façade en pierre apparente les beaux volumes intérieurs les murs en pierre apparente la belle hauteur sous plafond dans les chambres le grand espace extérieur
Infos pratiques bien entièrement rénové chauffage électrique par convecteur chauffe-eau 300L menuiseries PVC volets battant bois porte d'entrée ALU assainissement collectif VMC Hygro B fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) mise à jour de la taxe foncière à venir 2 368 / an d'électricité
Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1667.00 et 2255.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
144 m²
1 736 €
1958 m²
5
4
1
2 (séparés)
4.16 %
Oui
1947
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
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