Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
On ne soupçonne pas ce que l'on va trouver derrière ce petit portail Dissimulée ici, à l'abris des regards, on pousse la porte et on découvre une véritable oasis, arborée et fleurie, en plein coeur de ville. La belle terrasse aménagée en bois abrite ici un coin spa, ombragé par la vigne vierge. Et l'effet woua ne s'arrête pas là. A l'intérieur, les pièces sont spacieuses et bien agencées, la décoration moderne et élégante. On est certains que vous aurez le coup de coeur.
La maison
type 4 de 160 m2 habitables sur 2 niveaux construction de 1965 charpente traditionnelle, isolée couverture en tuile terre cuite
Au 1er niveau
entrée pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée buanderie
Au 2e niveau
coin bureau en mezzanine 2 chambres 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) 1 salle d'eau wc indépendant
A l'extérieur
parcelle de 260 m2 belle terrasse en bois, fleurie, avec coin jacuzzi et mezzanine, accessible depuis les 2 niveaux de la maison
En plus
possibilité de louer un garage (60 /mois) pas de vis-vis
Les atouts charme
le secteur, à deux pas du coeur de ville la grande terrasse fleurie le coin spa les beaux volumes intérieurs la décoration moderne et élégante une oasis au milieu de la ville
Infos pratiques
chauffage au gaz de ville, au sol au rdc / par radiateurs à l'étage menuiseries double vitrage ALU volets de type persienne bois / volet roulant électrique portail et portillon en fer forgé porte d'entrée ALU assainissement collectif VMC fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
1 900 de taxe foncière 1 307 d'électricité en 2023 2 490 de gaz en 2023
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 3750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
160 m²
1 969 €
260 m²
4
3
2
1
5 %
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
