IDEAL INVESTISSEUR A La Ciotat, Chemin Charré, dans un ensemble en copropriété constitué de 5 petits bâtiments R+1 totalisant 28 logements, un appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 43,85 m2 (Carrez), exposé Sud. La copropriété est récente, en très bon état, fermée et sécurisée, construite en 2010. L'appartement, en très bon état aussi, se compose d'un salon / cuisine aménagée et équipée (sauf lave-linge et frigo) ouvrant sur terrasse 14 m2 et jardin privatif de 22 m2. Dégagement desservant cellier, 1 chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec wc. Fenêtres : double vitrage PVC et baie alu, volets roulants électriques et manuels, installation électrique sans anomalie (diag), chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Eligible fibre. Annexes : 2 places de parking Charges copropriété : 62 EUR/mois Taxes foncières : 1.022 EUR dont 202 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bien (logement et 2 parkings) est actuellement loué par bail vide de 3 ans, ayant pris effet le 15/02/2021. Loyer actuel 697,67 EUR + 30 EUR provisions pour charges. La locataire est âgée de plus de 65 ans sans incident de paiement. Valeur du bien vide : env 245.000 EUR. Vendu pour cause de réemploi des fonds en Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.85 m²
3 916 €
27 m²
2
1
1
1
62 € / mois
2010
Sud
2
Oui
1
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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