LA COMPOTE, maison individuelle de 85m2 au calme avec vue dégag
La Compôte 73630
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente : LA COMPOTE, maison individuelle de 1999 type 4 de 85m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 40m2 agrémenté d'un poêle à granulé installé en 2022 donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. Vous bénéficierez en demi niveau de 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain
Garage/cave de 40m2, logement raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, chauffage granulé + base au sol électrique
Au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes, 5' d'Ecole, 20' de Cusy, 30' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur chéran, 45 minutes d'Annecy et Aix les bains
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.2 m²
4 683 €
40 m²
629 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1999
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric THELISSON
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